1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
品川区
87.0万円/㎡
前年比+0.7%
西大井コーポラス
東京都品川区西大井五丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩8分
1969年築 / 8階建 / 51戸 / 鉄骨造造
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8階 / 50.22㎡の場合
相場
3,009万円
59.9万円/㎡
1,695
2,571
3,447
4,323
AI査定結果
推定相場価格
3,009万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,571万円〜3,447万円
51.2万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月7日
西大井コーポラス
2,480万円（49.4万円/㎡）/ 8階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,480万円 | 49.4万円 | 8階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 2,390万円 | 59.8万円 | 7階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,290万円 | 57.3万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,480万円 | 62.1万円 | 7階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,498万円 | 62.5万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 2,480万円 | 62.1万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 3,100万円 | 61.7万円 | 8階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 西大井コーポラス 品川区西大井五丁目 | 馬込駅8分 | 2,480万円 | 49.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/11 | 小山マンションA棟 品川区旗の台六丁目 | 洗足駅6分 | 2,500万円 | 45.2万円 | 55.37㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1964年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/16 | 日生戸越マンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,480万円 | 61.6万円 | 40.28㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/15 | エバラグランドマンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅2分 | 2,460万円 | 49.9万円 | 49.33㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 旗の台コーポラス 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 2,380万円 | 58.8万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/12 | 御殿山第1コーポラス 品川区北品川五丁目 | 北品川駅9分 | 2,380万円 | 61.2万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/12 | 北品川フラワーホーム 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 1,780万円 | 44.9万円 | 39.67㎡ | 2K | 6階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/24 | トーワマンション 品川区東大井四丁目 | 鮫洲駅1分 | 2,180万円 | 52.5万円 | 41.55㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ニックハイム大森海岸 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅6分 | 2,180万円 | 55.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 92戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 大森サンハイツ 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 3,800万円 | 61.7万円 | 61.56㎡ | 4K | 10階 / 10階建 | 北西 | 1973年 | 87戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、品川区では0.7%上昇しています。