1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
89.0万円/㎡
前年比+7.2%
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西大井コーポラス
東京都品川区西大井五丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩8分
1969年築 / 8階建 / 51戸 / 鉄骨造造
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1階 / 39.96㎡の場合
相場
2,577万円
64.5万円/㎡
1,162
2,106
3,049
3,992
AI査定結果
推定相場価格
2,577万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,106万円〜3,049万円
52.7万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
西大井コーポラス
2,290万円（57.3万円/㎡）/ 1階 / 39.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 2,290万円 | 57.3万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,480万円 | 49.4万円 | 8階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 2,390万円 | 59.8万円 | 7階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,480万円 | 62.1万円 | 7階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,498万円 | 62.5万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 2,480万円 | 62.1万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 2,950万円 | 58.7万円 | 8階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,100万円 | 61.7万円 | 8階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,500万円 | 62.6万円 | 7階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,290万円 | 65.5万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 西大井コーポラス 品川区西大井五丁目 | 馬込駅8分 | 2,290万円 | 57.3万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/23 | 第2大盛マンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅9分 | 1,680万円 | 52.6万円 | 31.95㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1964年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/25 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 1,999万円 | 66.6万円 | 30.01㎡ | 1LDK+ | 2階 / 7階建 | - | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/07 | 目黒ハイホーム 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅6分 | 2,100万円 | 50.3万円 | 41.76㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 西 | 1969年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/09 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,999万円 | 62.8万円 | 31.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/29 | 加藤ビル 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 2,099万円 | 65.9万円 | 31.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/21 | 旗の台サマリヤマンション 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 3,280万円 | 68.5万円 | 47.91㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ミツトシ旗の台ハイツ 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 3,299万円 | 71.1万円 | 46.4㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/05 | メゾンボア旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅2分 | 2,780万円 | 68.2万円 | 40.77㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/06 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,100万円 | 47.6万円 | 44.09㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 日生戸越マンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,480万円 | 61.6万円 | 40.28㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ハイツ旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 1,790万円 | 55.7万円 | 32.16㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1968年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/16 | チサンマンション中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,790万円 | 54.8万円 | 32.66㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/02 | シャンボール旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 1,980万円 | 55.1万円 | 35.91㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 旗の台コーポラス 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 2,480万円 | 62.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/15 | エバラグランドマンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅2分 | 2,220万円 | 50.4万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では7.2%上昇しています。